1999〜2009年築, 専有面積17.67㎡〜37.67㎡の平均販売価格
東京都
120.4万円/㎡
前年比+6.2%
杉並区
105.4万円/㎡
前年比+3.4%
メインステージ桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 27.67㎡の場合
相場
2,678万円
96.8万円/㎡
1,641
2,332
3,024
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜3,024万円
84.3万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
メインステージ桜上水
2,480万円（89.6万円/㎡）/ 6階 / 27.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 89.6万円 | 6階 | 27.67㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,480万円 | 89.6万円 | 27.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/03 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,370万円 | 102.0万円 | 33.05㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2021/03/01 | トーシンフェニックス桜上水弐番館 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,550万円 | 85.9万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,620万円 | 87.8万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/16 | ルピナス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,400万円 | 82.4万円 | 29.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト上北沢 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅5分 | 1,850万円 | 76.5万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/30 | AXAS下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 2,300万円 | 104.2万円 | 22.08㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/18 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 2,180万円 | 76.6万円 | 28.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/28 | パレ・ホームズ永福町 杉並区永福一丁目 | 永福町駅7分 | 2,380万円 | 100.2万円 | 23.76㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 1,980万円 | 93.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 2,790万円 | 91.5万円 | 30.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/05 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,200万円 | 89.3万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2021/09/24 | サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,050万円 | 97.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,665万円 | 90.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 3,690万円 | 114.6万円 | 32.2㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 1,790万円 | 85.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | ブライズ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅9分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | Mビル 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅8分 | 1,470万円 | 67.7万円 | 21.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,480万円 | 99.3万円 | 24.98㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,080万円 | 98.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,720万円 | 77.0万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヴィーダ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 3階 / 2階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/17 | プレールアパートメント芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,890万円 | 79.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/21 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/16 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 2,400万円 | 76.9万円 | 31.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,550万円 | 100.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/05 | PalaisHomes永福町・2 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅7分 | 1,870万円 | 90.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,280万円 | 108.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/07 | ドルチェ東京浜田山 杉並区成田西二丁目 | 浜田山駅15分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、杉並区では3.4%上昇しています。
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